NIE représente un document du format A4, ou on indique: Votre nom complet. Pour effectuer votre demande de prêt, les documents à fournir sont finalement les mêmes que dans une banque française : Carte d’identité. La date de naissance. Avant tout investissement immobilier en France, un ressortissant étranger doit se rapprocher d'un professionn­el pour connaître les conditions auxquelles sera soumis cet investissement.­ Le profil de l'acquéreur non résident. Seule Antigua impose une durée minimale de séjour dans le pays: 5 jours par an. L’obtention de la nationalité dans certains pays peut offrir un certain nombre d’avantages comme la facilité de voyager, entreprendre mais aussi se protéger son patrimoine contre des mesures politiques et fiscales dans son pays d’origine. Pour un achat immobilier en Espagne il faudra alors demander ce précieux sésame. Vous êtes le fils ou le petit-fils d’un père ou d’un grand-père de nationalité espagnole. Elyssa mar 10/12/2019 - 10:47. L’obtention de ce numéro n’oblige en rien à acquérir un bien immobilier.Toutefois, elle est indispensable pour signer un compromis d’achat. Vous pouvez résider légalement en Espagne avec le permis de séjour. En effet, en obtenant la nationalité de ces États, les nouveaux ressortissants peuvent voyager sans visa dans de nombreux pays. Investissements et procédure d’obtention de la nationalité portugaise. Maria - Modifié le 24 sept. 2018 à 11:17 Ben - 24 sept. 2018 à 18:09. Espagne Select vous accompagne avec son service juridique dans les démarches nécessaires pour l’obtention du Golden Visa, que vous souhaitiez l’obtenir via un investissement immobilier ou à travers un autre type d’investissement. Maria - Modifié le 24 sept. 2018 à 11:17 Ben - 24 sept. 2018 à 18:09. En résumé, vous pouvez demander et obtenir la nationalité espagnole, selon les cas, si (liste de critères indicative et non exhaustive): Vous êtes le fils ou le petit-fils d’un père ou d’un grand-père de nationalité espagnole. En résumé, vous pouvez demander et obtenir la nationalité espagnole, selon les cas, si (liste de critères indicative et non exhaustive): En Espagne, les jours fériés sont considérés comme des jours non ouvrables, c'est-à-dire des jours…, Etant donné la nécessité d'ouvrir un compte bancaire en Espagne pour y acquérir un bien…, En Espagne, toute personne qui est propriétaire d'un bien immobilier et qui perçoit un revenu…, window.tgpQueue.add('tgpli-5fe45b4919142'), window.tgpQueue.add('tgpli-5fe45b4919151'). Cette démarche administrative d'obtention de NIE est obligatoire pour toute personne de nationalité non-espagnole qui souhaite acheter un bien immobilier et investir, déclarer ses impôts ou encore travailler sur le territoire de la péninsule ibérique. Visas pour l'Espagne: Qui a besoin d'un visa, et comment l'obtenir; Nationalité Espagnole: Comment devenir Espagnol; Glossaire: Les numéros d’identité et les papiers les plus importants; Est-ce que cet article vous avez aidé? Les différents modes d’acquisition de la nationalité sont les suivants : Nationalité pour les Espagnols d’origine. On ne sait pas trop où se renseig... Plus », Publié il y a 2semaines - 42 recommandations, Publié il y a 1mois - 137 recommandations, Publié il y a 1mois - 131 recommandations, Publié il y a 2mois - 157 recommandations. Il est intéressant de noter que tous les acheteurs étrangers d’un bien immobilier d’une valeur d'au moins 500 000 euros peuvent demander la nationalité espagnole. En Espagne où la crise immobilière a fait rage, l’achat d’un bien immobilier de 160.000 euros donne accès au passeport espagnol. Achat immobilier Espagne, Achat immobilier par les Français en Espagne, Français en Espagne, France 5 (100%) 2 vote Cliquez sur n’importe quel drapeau pour obtenir une … Contrat de travail. Etape 2 : Investir dans un bien immobilier en Espagne Pour ce faire, il faudra acheter un immeuble d’une valeur égale ou supérieure à 500.000 euros libre de toutes charges, c’est à dire, sans hypothèque. Être citoyen extracommunautaire. Les personnes dont le père ou la mère auraient été espagnols et seraient nés en Espagne. Achat immobilier en Turquie. Bonjour, Je suis espagnole et j'habite en France depuis 10 ans avec mon compagnon qui est français. window.tgpQueue.add('tgpli-5fe45b4919199'), Address: Calle Grabador Esteve 10, 46004 Valencia, España. Il a crée pour cela Monentreprise.es, un service All inclusive permettant de se concentrer sur son activité, et non le... Plus », Pourquoi monentreprise.es? Tout type de biens immobilier en Espagne est éligible à cette mesure : logement destiné à l’habitat en résidence principale, en résidence secondaire ou investissement locatif, local commercial ou bureau. Pour qu’un étranger obtienne une carte de séjour à l’achat d’un bien immobilier en Espagne, celui-ci devrait avoir une valeur de plus de 500 000 euros [plus de 5,57 millions de dirhams]. Un NIE est composé de lettres et d’une suite de chiffres. Après 2 à 10 ans de résidence en Espagne, il est possible d’obtenir un statut de résident permanent, et même la nationalité espagnole sous réserve de remplir certaines conditions. Thaïlande. Achat immobilier Espagne, Achat immobilier par les Français en Espagne, Français en Espagne, France 5 (100%) 2 vote Cliquez sur n’importe quel drapeau pour obtenir une traduction automatique de Google Translate. Nous ne devons pas oublier qu’être espagnol n’est pas le seul moyen de résider légalement en Espagne. L’achat de logements en Espagne de plus de 500.000 € par un étranger non communautaire lui permet d’obtenir une carte de résidence européenne (voir notre article « Permis de résidence immobilier »). https://www.henleypassportindex.com/global-ranking, Non-résidents en Espagne percevant des revenus locatifs, La déclaration de revenu des non-résidents en Espagne, Investir en Espagne avec une SCI française. L’Espagne veut relancer le marché immobilier par tous les moyens. Le plus important est de savoir quelle documentation doit être jointe à la demande à compléter, car s’il en manque une, la demande ne sera pas valide. Si vous êtes de visite en Espagne, vous pouvez profiter pour le demander au 7 rue San Felipe à Madrid. Un commerce des plus rentables. Les conjoints, par contre, ne sont pas tenus d’acquérir un immeuble s’élevant à 1.000.000 euros,  500.000 entre les deux pour le domicile conjugal sont suffisants. Etape 1 : Obtenir le numéro NIE en Espagne Pour ce faire, si vous vous trouvez dans votre pays d’origine on aura besoin, outre le pouvoir authentique octroyé dans le pays d’origine en ma faveur, d’une copie certifiée conforme de la page du passeport où sont décrites les données personnelles et la signature du titulaire. De manière générale, demander la nationalité espagnole pour vivre en Espagne est une bonne option, notamment parce que le passeport espagnol est l’un des plus « puissants » au monde. C’est à dire, en cas d’achat d’un immobilier en Espagne ce document est obligatoire. Immobilier Espagne (du groupe Espagne Select) est un cabinet de conseil spécialisé dans l’accompagnement de la clientèle francophone désireuse de réaliser un projet immobilier en Espagne. L’article 101 de la Constitution de la Dominique et l’article 8 et Amendement 20(1) de la Loi sur la Nationalité légifère le Programme d’Investisseur, en délivrant légalement un Certificat de Naturalisation octroyant ainsi la nationalité immédiate du pays à toute personne éligible. C’est-à-dire que s’il s’agit d’un couple avec des enfants majeurs, le père et le fils âgé de plus de 18 ans devront acquérir par moitié un immeuble en Espagne pour une valeur égale ou supérieure à 1.000.000 d’euros libre de toutes charges. Je suis française et je souhaite acheter un bien immobilier en Espagne (Tolède) avec mon conjoint qui a la double nationalité. Le Courrier d'Espagne. Vous résidez légalement en Espagne depuis 10 ans ou plus. En Espagne, l’acquisition de la nationalité espagnole implique la renonciation à la nationalité d’origine du demandeur, avec des exceptions. Certains pays, y compris européens, proposent d'accorder leur nationalité moyennant finances. Mais il existe des exceptions et certaines situations permettent de se voir accorder des délais plus courts. Celia, 08 avril 2009 Répondre. Le nombre des acheteurs chinois en ayant profité a presque doublé sur les 10 premiers mois de l’année passant de 363 à 666 ! Afin d’obtenir le titre de résident temporaire, étape préalable à la demande de citoyenneté portugaise, le demandeur doit réaliser un investissement dans l’économie du Portugal pour une durée minimale de 5 ans. Bulletins de paie. L’acte d’achat devra être enregistré au Registre Foncier correspondant, une fois « el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP » payé (cet impôt est actuellement d’un 6% de la valeur d’achat dans la Communauté de Madrid). Il en va de même pour les citoyens belges, suisses, etc, ainsi que pour quiconque ne possédant aucune des nationalités mentionnées ci-dessus. L’Espagne "immobilière" serait-elle l’eldorado privilégié des retraités, investisseurs immobiliers, travailleurs expatriés… ? Oui, c'est possible d'avoir plusieurs nationalités en France, dès la naissance ou plus tard (double-nationalité par exemple). Avez-vous des commentaires, suggestions ou des questions, sur ce sujet? Votre tuteur légal a la nationalité espagnole. Signaler. En navigant sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous garantir une meilleure expérience sur notre site web. Sachez d’abord qu’une banque espagnole vous propose un crédit à taux variable, ceci est la norme. Déclaration d’impôt sur le revenu. Voici la marche à suivre pour obtenir un prêt immobilier quand on est étranger. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez son utilisation. Investir en Espagne – comment obtenir un prêt immobilier ? Signaler. Le permis et sa rénovation doivent être demandés aux autorités espagnoles une fois en Espagne. 1. Le bien immobilier peut aussi être acheté en copropriété, chacun des investisseurs amenant 500.000 € pourra alors obtenir le Golden Visa 4. Le Bureau des Naturalisations par l’Investissement de la Dominique (CBIU), un service de l’Administration récemment rattaché au Ministère des Finances, fait appliquer l’ensemble de la législation relative au programme de délivrance d… WordPress Social Login is not configured yet.Please navigate to Settings > WP Social Login to configure this plugin.For more information, refer to the online user guide.. Mathias Vazquez est un entrepreneur hispano-français au services des francophones qui souhaitent développer leurs activités sur la péninsule. L’achat immobilier en France par un non résident. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page Privacy Policy, Política de privacidad y Política de cookies, Webinar – Une nouvelle opportunité d’investir dans le non-côté : l’OPPCI, Valence pourra arrêter la vente d’immeubles pour les réserver au logement public, Le fonds d’investissement M7 Real Estate ouvre une filiale en Espagne en pleine crise du covid-19, Feu vert pour le projet de construction de 58 logements de luxe pour Uniq à Madrid, L’activité d’appartements avec services continue d’attirer les investissements, Aedas investira environ 40 millions dans son premier développement industrialisé en hauteur situé à Alcalá de Henares. Vous devez être connecté pour publier un commentaire. En Espagne où la crise immobilière a fait rage, l’achat d’un bien immobilier de 160.000 euros donne accès au passeport espagnol. Sachez d’abord qu’une banque espagnole vous propose un crédit à taux variable, ceci est la norme. Il faudra tout d'abord étudier la nationalité de l'acquéreur ainsi que son régime matrimonial, s'il est marié. Pourquoi est-il malgré tout possible de passer les fêtes en France ou de recevoir sa famille en Espagne ? Obtenir la nationalité espagnole En conservant le golden visa durant 5 ans il est ensuite possible d’obtenir la résidence permanente en Espagne (pour les investisseurs souhaitant vivre en Espagne, ceci n’étant pas une obligation dans le cadre du golden visa). Nous avons deux enfants, une fille de 9 ans et un garçon de 2 ans, qui sont nés en France. All rights reserved. Puis-je aller directement au consulat espagnol de Paris pour obtenir mon NIE afin de pouvoir passer chez le notaire en septembre 2020. La nationalité acquise par résidence apparait, en plus de la naissance, comme la seconde façon la plus courante d’obtenir la nationalité espagnole. NIE représente un document du format A4, ou on indique: Votre nom complet. Si vous souhaitez obtenir la nationalité par résidence, celle-ci doit être soumise au registre civil de votre domicile. La double nationalité est connue comme un statut juridique dont jouissent certaines personnes qui sont simultanément reconnues comme citoyens de deux pays différents. Comment obtenir la nationalité espagnole ? On peut aussi essayer de demander le NIE au Consulat d’Espagne dans le pays d’origine. Après ces deux ans, on pourra demander une rénovation du permis pour deux ans de plus. A ce titre, les réfugiés peuvent faire la demande au bout de 5 ans de présence sur le territoire. Cependant, demander la nationalité espagnole lorsqu’on est originaire d’un autre pays membre de l’Union européenne ou d’un pays qui fait partie de l’espace économique européen ne présente pratiquement aucun avantage significatif. C’est à dire, en cas d’achat d’un immobilier en Espagne ce document est obligatoire. Si vous faites partie des ressortissants d’anciennes colonies espagnoles (Amérique latine, Guinée équ… Si vous êtes de visite en Espagne, … Vous résidez légalement en Espagne depuis 5 ans ou plus après avoir obtenu le statut de réfugié. De plus en plus, ... Reste à savoir qu’en ayant une nationalité étrangère, il est difficile d’obtenir des conditions d’emprunt similaires aux citoyens locaux. La Thaïlande propose des « visas de résidence élite » aux étrangers fortunés, contre une … Obtenir la nationalité espagnole. Il est attribué individuellement à chaque étranger et est obligatoire pour la réalisation de toute activité officielle d’achat-revente. Pendant cette année et à n’importe quel moment, et aussi dans les trois mois qui suivent, il faudra demander un permis de séjour pour investisseurs, qui aura quant à lui une validité de deux ans. Avant tout investissement immobilier en France, un ressortissant étranger doit se rapprocher d'un professionnel pour connaître les conditions auxquelles sera soumis cet investissement.. L'acquéreur. Etape 3 : Demander le visa de séjour pour investisseurs Une fois l’achat enregistré au Registre Foncier, il faudra demander le visa de séjour pour investisseurs. Le NIE espagne est un Numéro d’Identification étranger (NIE) attribué à toute personne qui n’est pas de nationalité espagnole.