On constate une grande stabilité sur les taux de prêt immobilier d’après les études des taux immobiliers en juin 2018. 000 en fin décembre 2017. Il peut s’agir de la location de bureaux, d’immeubles professionnels, de commerces et autres. Les ventes immobilières sont en augmentation de 250% sur un an. Investir dans l’immobilier en 2021 Des conditions d’emprunt toujours favorables pour les investisseurs. L’immobilier reste la meilleure option pour protéger ses biens. après les études des spécialistes de l’immobilier, on peut constater que, À titre d’exemple, il est possible d’emprunter des sommes avoisinants 200. Ces dix dernières années ont été marquées par une série de crises économiques. Toutefois, cela implique que les remboursements des prêts s’échelonnent aussi sur une durée plus longue, c’est-à-dire 224 mois en mai contre 219 mois en novembre. Par conséquent, la fin de l’année 2018 s’est traduite par un retour du risque donc de la volatilité sur les marchés et une correction en fin d’année. 5 000 € est un capital suffisant pour démarrer peu à peu dans l'investissement. 3 réponses. Dans quel pays investir dans l'immobilier en 2020 Top 15 des pays pour investir dans l'immobilier dès MAINTENANT! C’est pourquoi, Pondération suivant le PIB et les PPA de 2014 estimés par FMI, Pologne, Hongrie, République Tchèque, Roumanie, Bulgarie et Croatie, Variation par rapport à la période précédente, en %. Si l’investisseur achète un appartement dans une résidence de service senior pour un montant de 120 000 euros HT avec TVA de 23 520 euros récupérable sous 9 mois, il génère une rentabilité locative de 4,2 % hT/an soit environ 5500 euros de loyers annuels. Bali présente de nombreux avantages favorables aux investisseurs à savoir : Les USA attirent toujours autant d’investisseurs de par ses rendements locatifs intéressants, son fort potentiel de plus-values et sa fiscalité favorable. Cette stabilité se recherche entre autres dans la législation foncière du pays notamment les lois sur l’acquisition immobilière et la location. Pourquoi investir en 2019 en Indonésie? Ceci engendre un facteur de ralentissement des ventes. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner. A partir de 10000 euros, vous pouvez commencer une collection. Qu’en est-il du 2e semestre 2018 ? Par exemple, le domaine des spiritueux comme le whisky et du vin sont à regarder pour diversifier et protéger votre patrimoine, Tableau performance des actifs tangibles sur 10 ans (source : ICI). Questions similaires. Le principe du LMNP est assez simple, il consiste à acheter un bien immobilier, le meubler puis le mettre en location. Ceci dans le but de profiter des avantages fiscaux propres à l’assurance vie concernant la transmission de patrimoine.Ensuite, il pourra choisir de verser cette épargne sur un contrat d’assurance vie jusqu’à l’approche de ces 70 ans (moins avantageux après). Pourquoi ne pas regarder pour investir dans du whisky? Pour le premier trimestre 2019, ces obligations donnent entre 2,5% et 3% de rendement, ce qui n’est pas négligeable quand on sait qu’au même moment la dette à 10 ans  française donne 0,1%. Un marché qui présente un couple rendement-risque très modéré. Les GFV ou groupements fonciers viticoles appelés aussi vin papier offrent des taux de rentabilité déconnectés des autres marchés. Dans quoi investir en 2020 ? Sur le plan des taux, les obligations US à 10 ans ont franchi le seuil symbolique de 3 % le 23 avril 2018 dernier. Pour investir en 2020 dans la gamme du plaisir, le vin remporte un réel succès. Bali présente de nombreux avantages favorables aux investisseurs à savoir : Une sécurité des opérations immobilières. La solution est simple, ne vous limitez pas uniquement aux offres présentes sur Internet. Mais bon je ne maitrise pas encore très bien la langue et j’ai peur de me lancer seul. Resserrement des pays sur eux mêmes avec montée des barrières douanières à l’image des USA vis à vis de l’Europe (exemple : automobile allemand) ou encore avec la Chine. Voici un tableau récapitulatif des variations des prix sur les anciens logements. Il est recommandé de viser les villes américaines avec une bonne reprise économique et des centres dynamiques. Elle continue d’être robuste aux États-Unis et fléchit par contre dans l’Union européenne. Par conséquent, les prix de l’immobilier deviennent très intéressants. En tenant compte des frais d’avocat, l’investissement global revient à 232.400 dollars (204.802 euros). Si certains quartiers présentent un aspect « démuni », il ne faut pas s’arrêter à cette seule impression. Montée des extrêmes sur le plan politique et des tensions sociales : Hongrie, Italie ou encore Brexit (incertain) et mouvement des gilets jaunes avec conséquences sur les élections européennes par exemple. Vous pouvez espérer des rentabilités de 8% à 10% nettes suivant les villes ciblées. Dans tous les cas, le mieux est de miser gros, car Dubai est surtout synonyme de résidences de luxe. Une sécurité physique, économique et juridique : pays membre de l’UE. Par ailleurs, l’économie de la zone euro connait une croissance solide, et ce, depuis 2014. Je suis Cyril Jarnias. Les champs obligatoires sont indiqués avec *. On ne peut pas non plus faire l’impasse sur les villes internationales très rentables en matière d’investissement immobilier. Le tout est évidemment de choisir dans quel pays investir et ce n’est pas chose facile car sans une bonne connaissance du marché le risque de tout perdre croît. Mais, d’après les études des spécialistes de l’immobilier, on peut constater que le prix moyen du mètre carré a augmenté de plus de 1,7 % dans l’Ouest. En effet, ces dernières sont frileuses, en particulier car elles craignent que l’emprunteur aura du mal à rembourser, surtout si il loue son bien à distance. Au cours du troisième trimestre 2018, l’économie mondiale reste robuste et le Fonds monétaire international ou FMI n’a relevé aucune modification significative de la conjoncture. En cette heure d’incertitude sanitaire et économique, vous [...]. 3. La Hongrie Ce pays attire de nombreux investisseurs. ... Quel intérêt ? Il faudra alors choisir sa ville d’implantation. D’où investir dans la prestation de services médicaux, dans la formation de cadres médicaux, dans les équipements et appareils modernisés avec un personnel fiable serait non seulement nécessaire mais rentable. Les meilleurs SCPI 2020 et 2019 : deux exemples (liste non exhaustive). Le taux de rendement locatif des logements marseillais atteint facilement les 8,8 % cette année. Les ventes immobilières sont en augmentation de 250% sur un an. Vous voulez bénéficier de mon expertise? Elle se concentre particulièrement à Paris et les régions, en province et plus largement en zone euro. De plus, le régime Trump qui consiste à dresser des barrières douanières attise les inquiétudes au sujet de l’explosion d’une guerre commerciale entre les USA et ses partenaires commerciaux. Si certains quartiers présentent un aspect « démuni », il ne faut pas s’arrêter à cette seule impression. Bien qu’il soit peu probable que les ventes augmentent. A ce jour, le whisky rare réalise le meilleur retour sur 10 ans avec plus de 40%/an. Suite aux prix constatés en 2016 et 2017 qui atteignent des niveaux record dans les grandes capitales  notamment sur Paris (prix moyen du me dépassant les 10000 euros), la tendance semble être partie sur les mêmes bases en 2018. Cependant, investir intelligemment dans l’art demande la possession d’une somme importante d’argent à placer. Bali est l’un des pays les plus fiables pour investir dans l’immobilier. C’est même là tout l’intérêt de la diversification. L’agent immobilier peut-il être garant de la solvabilité de l’acquéreur ou du locataire . Il y a également Orlando, une des villes les plus visitées aux États-Unis. Selon l’INSEE, en un an, les prix des anciennes maisons s’élèveront de 3,3 % en données semi-définitives au 4e trimestre 2017 et de 3,5 % en données provisoires pour le 1er trimestre 2018 sur le territoire français. En fonction du type d’actif, évidemment, cette régularité sera temporellement différente. En avril 2018, le nombre de maisons anciennes vendues en un an est d’environ 956 000 alors qu’il était de 960 000 en fin décembre 2017. Vous voulez des conseils personnalisés GRATUITS ? Les nouvelles technologies La croissance du PIB ralentit quelque peu, mais reste forte compte tenu de ce que les statistiques ont montré ces dernières années comme le montre la figure ci-dessous. Les prix sont-ils  hausse surtout dans les grandes villes attractives ? Investir dans l’immobilier à l’étranger en République Dominicaine Située dans les Caraïbes, la République Dominicaine offre des paysages de rêves. Ce type d’investissement présente d’énormes avantages, dont le fait de pouvoir amortir le bien à échelle de 80 % de sa valeur initiale. Maintenant, ils ne font que reprendre ce qu’ils ont perdu en 2018 dans l’ensemble. Dans le cas d’un investissement en bourse, il est conseillé de bien s’informer et de connaître le fonctionnement des produits financiers. Copyright (c) 2010 - 2020 - Tous droits réservés - CyrilJarnias.fr. Vous consentez à nos cookies si vous continuez à utiliser notre site Web. En bref, la location meublée dans une résidence senior est une affaire qui rapporte en ce moment si vous souhaitez investir en 2020. Abonnez-vous à notre newsletter pour en découvrir davantage. Ce chiffre devrait continuer à augmenter avec un taux de 3,7 % en 2018 et 3,5 % en 2019. Ce n’est pas un hasard si toutes les grandes fortunes y investissent une part importante de leur patrimoine. Expert en gestion de patrimoine depuis plus de 15 années. Investir dans l’agriculture et dans l'élevage en Afrique sont des opportunités intéressantes en créant des zones d’exploitation modernisées et des méthodes d’élevage plus efficaces. Nombreux sont les entrepreneurs qui font le choix de faire leur investissement immobilier en Thaïlande du fait des prix immobiliers, très abordables. Je … 1/ Investir dans l’immobilier physique en 2020 (avantages, inconvénients et rendements) Vous le savez peut être déjà si vous êtes un lecteur régulier du site mais l’immobilier physique constitue une partie importante de ma stratégie d’investissement globale (vous pouvez d’ailleurs trouver ici un exemple de projet de rénovation avant/après que j’ai effectué récemment). Partout dans le monde, il y a de bonnes affaires à réaliser ! L'étude vise à savoir quelle superficie un acheteur peut prétendre acheter dans les capitales européennes pour 200 000€. Dans tous les cas, Dubaï reste un pays dont l’investissement immobilier reste un bon plan sur le long terme. L’immobilier reste toujours un bon investissement par excellence en 2020. Les taux sont alors encore favorables pour investir dans l’immobilier en 2020. Sur le podium depuis plusieurs années, la cité des Ducs a fait son entrée en tête de liste en 2019, et se maintient en pole position pour cette nouvelle année ! Construire son patrimoine immobilier, les bons reflexes ! ... Pour l’investissement à crédit, l’effet de levier et la rentabilité seront bien meilleurs dans l’immobilier en direct. Les prix sont-ils  hausse surtout dans les grandes villes attractives. Qui plus est, tous les problèmes de gestion seront à la charge de la société. Durant toute cette période, aucune imposition n’est requise sur les loyers perçus. Achats – Top 10 – Choisir. Bénéficiez de mes conseils en matière de gestion de patrimoine gratuitement en vous inscrivant à ma lettre d'informations. Le pays accueille pourtant un nombre croissant de touristes et il est indéniable que l’investissement locatif est une affaire intéressante. En effet, là-bas les projets immobiliers en cours sont favorables aux marchés de l’investissement immobilier. L’Espagne se présente aussi comme un pays idéal pour investir dans l’immobilier notamment parce que les prix y sont une fois de plus abordables. Quant à l’investissement dans l’art, c’est sans doute le plus emblématique des investissements plaisir. Se basant sur le rapport de la Banque mondiale, le site U.S. News a identifié les meilleurs pays dans lesquels investir en 2018. Certaines villes peinent encore à se remettre de la crise de … Soucis? Profitez de nos astuces et conseils pour optimiser votre patrimoine. Mais vous ne savez pas par où commencer ni dans quel pays ce type d’investissement peut vous être favorable. Le marché de l’immobilier est en constante évolution en 2018. Une croissance économique simultanée et soutenue par des politiques monétaires accommodante  a marqué l’année 2017. L’investissement dans le vin offre des rendements qui ne dépassent pas les 2 à 2,5% nets en moyenne pour les domaines les plus courants. Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI, Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier, enfin-le-gouvernement-sattaque-au-probleme-des-punaises-de-lit/. Pourquoi investir dans du LMNP en résidence senior ? Selon l’INSEE, en un an, les prix des anciennes maisons s’élèveront de 3,3 % en données semi-définitives au 4e trimestre 2017 et de 3,5 % en données provisoires pour le 1. trimestre 2018 sur le territoire français. Nous pouvons donc voir que les étrangers sont très attirés par ce pays. Le nombre des ventes continuera-t-il à progresser, ? Notaires Pays de Loire - Février 2020 numéro 360 - Quel beau projet pour 2020 qu'un investissement immobilier ! Si l’année 2019 a été celle des records dans l’immobilier avec plus d’un million de transactions, la dynamique du marché a été portée par des taux d’intérêt historiquement bas. Le Panama offre des conditions favorables pour investir dans l’immobilier. Si vous voulez des revenues libérées de toute fiscalité, vous avez la possibilité d’amortir la valeur du bien. Pour un placement 2019, USA est un choix judicieux. LegalPlace a interrogé 50 acteurs de l'immobilier pour connaître leur avis sur les 3 capitales européennes dans lesquelles investir en 2017. Le nombre des ventes continuera-t-il à progresser? Investir dans l’immobilier : quelques pistes En tant que personne active, il est important de se constituer une épargne. Investir dans l’immobilier à l’étranger fait partie de votre planning pour 2018. Comment faire les bons choix patrimoniaux? Ainsi, vous pouvez garder votre capital et profiter de ses intérêts. ... qui propose la maison. Concernant la hausse des prix, qui fut spectaculaire en 2019, elle s’annonce plus modeste dans l’immobilier en 2020. Je vais vous donner des pistes pour placer votre argent en 2020. Voici un tableau récapitulatif des variations des prix sur les anciens logements. Les bilans du premier semestre 2018 mettent en évidence une stabilité des prix du marché de l’immobilier hors Paris , qu’il soit ancien ou neuf. Pour 2019 et 2020? Le tout est évidemment de choisir dans quel pays investir et ce n’est pas chose facile car sans une bonne connaissance du marché le risque de tout perdre croît. Cette approche s’applique à de nombreux grands secteurs y compris : L’investissement LMNP génère des revenus Bénéfices industriels et commerciaux, bien loin des revenus fonciers classiques. En Bretagne, Century 21 estime une hausse de plus de 2,5 % des prix, ce qui fait 2035 euros/m — en moyenne. Une rentabilité en baisse de l’ordre de 5% nets sur Sofia pour des investissement dans le neuf 2 pièces de 70m carré tout équipé. Celle-ci montre un bon résultat économique et des prix immobiliers raisonnables. Les taux sont alors encore favorables pour investir dans l’immobilier en 2020. Donc, l’épargnant qui souhaite investir en bourse avec une fiscalité attrayant pourra choisir un PEA pour valoriser son épargne. Investir dans l’immobilier à l’étranger fait partie de votre planning pour 2018. Étant un pays reflétant le luxe, il faut investir beaucoup et savoir tenir aux concurrents pour gagner plus. La taxe foncière s’élève à 400 euros et l’amortissement est de 80 % de la valeur du bien, ce qui fait 96 000 euros. Au cours du troisième trimestre 2018, l’économie mondiale reste robuste et le Fonds monétaire international ou FMI n’a relevé aucune modification significative de la conjoncture. La croissance a atteint les 3,9 % cette année et prévoit une hausse l’année prochaine. Investir dans l’immobilier à Dubai se vaut tout d’abord par le fait qu’il s’agit d’une destination ouverte à toutes les nationalités. Consultez notre avis sur la société Or.fr pour investir dans … Mais bon je ne maitrise pas encore très bien la langue et j’ai peur de me lancer seul. Afin de vous assurer une bonne retraite, il serait judicieux de vous intéresser à l’investissement en ligne.En effet, investir est le moyen le plus efficace pour faire fructifier son capital. Les locations saisonnières ou chambres d’hôtes. La conjoncture mondiale reste toujours favorable, bien que certains indices commencent à montrer des signes de modération. Par exemple, le CAC40 perd plus de 10% et connait sa plus mauvaise performance depuis 10 ans. Qu’en est-il au niveau des taux d’emprunts ? Vu le succès et le dynamisme du marché SCPI, les investisseurs ont du mal à faire un choix d’investissement. Nantes conserve une place privilégiée dans le classement des villes où investir. Il convient donc d’amortir 5100 euros de la valeur du bien tous les ans pour annuler le bénéfice BIC et par conséquent l’imposition sur les loyers. Les nouvelles technologies Sur le plan action, le CAC 40 demeure en baisse en 2018 à -10,95%, les autres indices majeurs à savoir : Sur le plan de l’énergie, le pétrole se porte mieux, dont le prix du baril de Brent s’élève à 70 dollars. Dans quoi investir en 2020 ? 2 Investir Dans L’immobilier Quel Pays : Par quel type de bien faut-il commencer à investir ? Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos dernières publications. En outre, le placement 2020 et 2019 en LMNP en résidence senior permet aussi de récupérer l’intégralité de la TVA. L’Indonésie fait notamment partie des pays en perpétuelle croissance économique depuis l’an dernier. Des inquiétudes perdurent avec une fragilité du secteur bancaire (à l’image de certaines banques comme la Deutchbank ou encore des banques italiennes) et à la reprise observée de certains actifs tangibles à l’image de l’or. Chacun par une méthode différente, par calcul ou en faisant une étude de marché dans l’espoir d’être riche du jour au lendemain. Sur le podium depuis plusieurs années, la cité des Ducs a fait son entrée en tête de liste en 2019, et se maintient en pole position pour cette nouvelle année ! - contact@cyriljarnias.fr Le point fort de ce pays en matière d’investiss… Mais aussi, les charges telles que la taxe foncière ainsi que l’amortissement. LegalPlace a interrogé 50 acteurs de l'immobilier pour connaître leur avis sur les 3 capitales européennes dans lesquelles investir en 2017. Ce qui fait que le pouvoir d’achat des Français ne va pas s’améliorer via ce facteur. Avec un budget de 10 000 euros et plus, l’année 2020 sera particulièrement profitable pour les investissements suivants : la société civile de placement immobilière ou SCPI qui permet d’investir de manière collective dans l’immobilier avec un rendement supérieur à 5 %. Cela est dû à la ferveur d’une politique monétaire très tolérant, d’une politique budgétaire sagement expansionniste et du rehaussement de l’économie mondiale. On constate également un écart de prix considérable entre les emplacements géographiques. Voici quelques points de repère sur le marché actions, les placements 2019 et 2020 en produit de taux et les taux de croissance et taux d’inflation. La situation du marché immobilier de 2018. Le rendement est de 5,5%. La clé est de savoir s’entourer avec le bon marchant d’art! Meilleur placement sans risque lesquels choisir ? Investir dans l’immobilier en République centrafricaine signifie que vous allez devoir travailler très dur pour accéder à ce pays. Les tensions géopolitiques se replient en Corée du Nord et montent en Syrie ainsi qu’en Russie. De plus, elle se distingue des autres SCPI pour son choix de positionnement qui vise en particulier les pays de la zone euro et au-delà avec un objectif de rendement interne de 10 % sur 10 ans. Investir dans l’immobilier ancien en 2020 Sélection d'opportunités Assurance Vie : De 120 jusqu'à 170 euros offerts ou 500 euros de frais de courtage offerts, pour toute 1ère adhésion au contrat d'assurance vie Bourse Direct Horizon, sous conditions. Lancée depuis seulement avril 2017, Corum XL figure déjà parmi les meilleures SCPI en 2019. Elle est sous la direction du groupe Voisin qui est une organisation de gestion indépendante. Ces faits sont dus à un bas taux d’emprunts auprès des banques depuis ces dernières années. Quant à l’année 2018, elle a démarré par un ferme rebondissement des marchés actions passant par les révisions à la hausse des perspectives de croissance mondiale et d’un fort programme de reprise fiscale aux États-Unis. Vous pourrrez vous désabonner à tout moment. Si vous voulez des revenues libérées de toute fiscalité, vous avez la possibilité d’amortir la valeur du bien. Les vendeurs ont profité de ces conditions pour gonfler les prix sur le marché immobilier. Pourquoi? Enfin, si vous regardiez les actifs tangibles? Sunny beach Bulgarie investir au soleil pour pas cher ! En effet, d’après ces données récentes de l’INSEE, la fin de l’année 2017 a été marquée par l’apaisement du record au niveau des volumes de ventes de logements anciens. Si vous ne pouvez pas vous permettre d’ investir dans l’immobilier en République centrafricaine, vous n’aurez peut-être même pas la chance d’y investir du tout. Au final, la valeur du bien doit être amorti sur 19 ans étant donné que 96. En étant accompagné par un conseiller en gestion de patrimoine 100% indépendant! Cependant, ces évolutions sont soumises à de nombreuses incertitudes statistiques et méthodologiques. 1/ Investir dans l’immobilier physique en 2020 (avantages, inconvénients et rendements) Vous le savez peut être déjà si vous êtes un lecteur régulier du site mais l’immobilier physique constitue une partie importante de ma stratégie d’investissement globale (vous pouvez d’ailleurs trouver ici un exemple de projet de rénovation avant/après que j’ai effectué récemment). Les biens immobiliers espagnols sont assez peu chers en raison de la chute des prix qu’a connu le pays entre 2008 et 2013 : ils se sont effondrés de près de 30% en moyenne. Le premier impact de ce mouvement réside dans la diminution des volumes de ventes. L’excédent commercial y est important et est non indifférent. Pour vous offrir une expérience d'utilisation personnalisée, ce site utilise les cookies. Un taux très bas rime souvent avec hausse de prix. Quelques soit la situation économique mondiale, il y aura toujours des occasions à saisir pour les investisseurs. Le scénario de prévision pour l’économie mondiale et la zone euro : D’après les économistes du département analyse et prévision de l’OFCE, la ferveur de la croissance de l’économie mondiale a été confirmée en fin 2017. Pour trouver la ville la plus rentable de France, il faut entrer dans le détail des chiffres et des perspectives.C’est l’avenir qui fera de votre acquisition un bon placement, et non le présent, même si le prix est une donnée primordiale. Parmi les investissements les plus populaires, et à priori pouvant être qualifiés de ” sûrs “, vous avez les différents investissements dans l’immobilier ainsi que le livret A. Si vous avez songé d’y investir en 2020 – 2021, voici toutes les raisons pour lesquelles il serait plus intéressant pour vous de placer votre argent ailleurs que dans ces deux types d’investissement. Il convient donc d’amortir 5100 euros de la valeur du bien tous les ans pour annuler le bénéfice BIC et par conséquent l’imposition sur les loyers. Ainsi, il reflète des tensions géopolitiques, l’arrivée du nouveau cartel Russie-OPEP et une augmentation de la demande mondiale. je vis à Budapest depuis bientôt 4 ans et je pense de plus en plus à investir dans l’immobilier sur place (même si les prix ont augmenté je pense que ça vaut encore vraiment le coup). Il paraît donc naturel que l’investissement locatif peut y être très intéressant. Le bénéfice BIC vaudra donc 5500 – 400 = 5100 euros. C’est pourquoi les gouvernements et les banques centrales ont pour défi de normaliser progressivement les politiques budgétaires et monétaires. Les locations ciblant le marché local des vacances peuvent générer un rendement net supérieur à 8% de manière fiable. Durée d’emprunt permettant d’acheter le même logement. Sunny beach Bulgarie investir au soleil pour pas cher ou pour du rendement? Concernant la hausse des prix, qui fut spectaculaire en 2019, elle s’annonce plus modeste dans l’immobilier en 2020. Voici des données chiffrées de la SCIP Épargne pierre : Certains investissements peuvent procurer le plaisir et la satisfaction de contribuer à faire croitre le beau et le bon, parmi lesquels le vin et l’art. D’ailleurs, cette normalisation est en cours aux USA. Si de nombreuses possibilités en matière d’investissement immobilier existent, le locatif est recommandé. 2.1 Les différents moyens d’investir dans l’immobilier; 2.2 L’immobilier locatif classique; 2.3 L’immobilier pierre-papier; 3 Comment bien négocier avec sa banque pour la convaincre ? Elle continue d’être robuste aux États-Unis et fléchit par contre dans l’Union européenne. En effet, là-bas les projets immobiliers en cours sont favorables aux marchés de l’investissement immobilier. 10 ans ont suffi pour assister à une [...]. 000 euros à crédit et répartie sur une échéance de 20 ans. Dans ma chronique de septembre sur BFM Business, j’évoque une opportunité pour diversifier votre patrimoine avec cet actif tangible « les whisky rares » : Quelques informations à retenir sur le whisky rare : Attention : le whisky rare n’est pas un produit spéculatif mais un actif pour des collectionneurs opportunistes. En contrepartie, il offre un rendement de 5% envisageable sur une durée moyenne de 8 à 12 ans pour des artistes en devenir. Et quelle évolution attendre pour 2019? Immobilier aux USA : comment et où investir ? C’est un investissement à privilégier à l’heure où les marchés financiers et boursiers ne sont plus aussi performants qu’au temps jadis. Un pays avec une stabilité sociale et politique. 1. Toulouse : 3100 euros / m² pour un appartement, +6,7% en un an. En effet, ces dernières sont frileuses, en particulier car elles craignent que l’emprunteur aura du mal à rembourser, surtout si il loue son bien à distance.